金九銀十來(lái)臨,裝修旺季又來(lái)到!大家都準(zhǔn)備好改造自己的夢(mèng)想家了嗎?先別急,新家雖好,錢包更重要——所謂隔行如隔山,要知道對(duì)于路邊施工隊(duì)里那些裝修老油條來(lái)說(shuō),每個(gè)地方都能動(dòng)手腳,做文章。鍵在于很多裝修中的隱蔽工程后期你根本看不見(jiàn),做好做不好,你沒(méi)法判斷。
就讓華天雨潤(rùn)先把裝修中那些常見(jiàn)的貓膩來(lái)幫你扒一扒:
首先說(shuō)報(bào)價(jià),把水泥沙子的錢分到幾個(gè)房間,每個(gè)房間都多加一點(diǎn)兒,多出幾百塊錢你也不一定能看出來(lái)。
再說(shuō)刷墻,給你用非耐水膩?zhàn)樱毁N磚前瓷磚不泡水,墻面抹灰不灑水,當(dāng)時(shí)看不出什么問(wèn)題,住個(gè)幾年可能就裂紋或掉磚了。
這些都是其次的,華天雨潤(rùn)小編今天先和業(yè)主們聊聊裝修中最關(guān)乎安全、也最容易出問(wèn)題、貓膩?zhàn)疃嗟乃姼脑臁?/span>
水電改造,一般怎么坑您的錢?
要了解貓膩,得先了解結(jié)算方式。通常會(huì)有2種模式,各有貓膩,大相徑庭。
一種是一口價(jià)承包。估算一個(gè)總的價(jià)格,超了算工長(zhǎng)的。這種方式,一般工長(zhǎng)都會(huì)有足夠的利潤(rùn)。另一種是按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。最后干了多少活用了多少材料就算多少錢。
多數(shù)情況下裝修都按實(shí)際米數(shù)來(lái)算。水電很少一口價(jià)算,因?yàn)椴缓侠恚绻纳倭?,你吃虧;改多了,工長(zhǎng)賠錢就不干了或者會(huì)想其他辦法加錢。
但一口價(jià)最容易出現(xiàn)偷工減料的問(wèn)題,因?yàn)槭∠聛?lái)的就是工長(zhǎng)賺的。按實(shí)際數(shù)算錢,則比較容易出現(xiàn)繞線、故意多用材料的問(wèn)題。
水電改造,有哪些常見(jiàn)的貓膩?
開(kāi)槽:做水電的時(shí)候,涉及到開(kāi)槽,也就有不開(kāi)槽、開(kāi)槽兩種價(jià)格。要留意不開(kāi)槽的地方也按開(kāi)槽收錢,還有開(kāi)槽的費(fèi)用都是包含回填的,有的會(huì)故意再多收個(gè)回填的錢。
穿線:一般一根管穿三根線,管內(nèi)穿線不超過(guò)截面積的40%,以能夠抽拉動(dòng)為標(biāo)準(zhǔn)。但總會(huì)有你想不到的坑等著你。比如按實(shí)際米數(shù)來(lái)結(jié)算,工人就可能一根管只穿一根線,多用材料就能多賺錢。如果按全包的方式,一根管穿六跟線都有可能,因?yàn)榭們r(jià)既定,偷工減料才能賺更多錢。線穿多了不僅影響安全,而且無(wú)法抽拉,以后沒(méi)法檢修。
線徑:咱們常用的電線一般是2.5/4/6平方,很少用到10平方的。注意室內(nèi)的線不要超過(guò)室外的。比如你家入戶線才4平方的,工長(zhǎng)忽悠你用6平方的,除了多花錢沒(méi)有任何必要。
多算:在最后水電工程結(jié)束的時(shí)候,很多工長(zhǎng)都喜歡多量多算,如果不盯著,很容易被忽悠,一不小心就多花好多錢。
線頭:燈具每根電線都會(huì)余出15cm以上線頭,開(kāi)關(guān)和插線板也會(huì)余出線頭,但不會(huì)太長(zhǎng),這塊費(fèi)用可以商議減免掉。
偷換:給你用便宜的電線水管,或者其他工地剩下的水管電線,哪怕品牌材質(zhì)不同也給你混到一起用。劣質(zhì)電線電阻大,線莖細(xì),長(zhǎng)度不夠,絕緣不達(dá)標(biāo)等,使用時(shí)容易發(fā)熱導(dǎo)致線路燒毀甚至造成火災(zāi),有相當(dāng)多的火災(zāi)都是電氣事故造成的?,F(xiàn)在用的比較普偏的ppr水管,有的為降低成本,會(huì)以次充好。劣質(zhì)的PPR管易變形、易爆管、不耐用。
看到這里,很多業(yè)主已經(jīng)一臉懵逼了吧?怪不得那些大包、半包的裝修公司如此受到業(yè)主青睞,原來(lái)是這個(gè)道理吖。
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